市场动态如何影响购房决策 2025年1月广州新建商品房成交“开门红”

　　1月25日，记者从广州市住房和城乡配置局获悉，2025年1月份广州房地产商场有用延续昨年四季度以来止跌回稳的向好态势，新建商品房成交完竣“开门红”。

　　2025年1月（统计周期为上月26日至当月25日），广州全市新建商品房网签面积101.51万 、同比增长37%，比2024年月均水平高12个百分点；其中，一手住宅网签面积82.35万 、同比增长69%，比2024年月均水平高22.8个百分点。各区一手住宅成交量同比均有增长，其中中心5区成交量同比增幅达到106%，占全市一手住宅总成交量的32.6%、占比同比提高5.9个百分点。商场成交价钱有所回升，一手住宅成交均价环比2024年12月完竣正增长。

　　2025年，跟着房地产商场成交握续改善，广州房地产商场信心正在欺压增强，一季度成交“小阳春”值得期待。天然已附进春节假期，但1月份以来商场到访认购仍保握较高热度。对全市100多个主要在售一手楼盘的现场调研数据走漏，1月前三周周均到访量进步1.1万组次，天然环比昨年12月份有所回落，但与昨年三季度比拟仍有30%左右的增长，商场回稳向好的基本面特别塌实。尤其是广州中心城区供应和成交占比有所进步，跟着本年一大宗中心城区的优质名目陆续入市，深信商场成交还会握续向好。

　　广州二手商场也保握踏实的高位成交水平，1月以来二手住宅日均网签面积达到3.93万 ，保握昨年四季度以来的日均网签水平。