理财技巧在购房中如何运用 信德集团：拟5.46亿元向澳博控股出售横琴信德港口商务中心部分办公室物业

信德集团 IC 贵寓图

12月11日，信德集团（00242.HK）公告称，公司全资附庸公司珠海横琴信德房地产开发有限公司（卖方）与SJM-投资有限公司（买方）签订神态备忘录，公司拟出售位于珠海市横琴新区信德街28号信德港口商务中心内多少办公室及一个零卖物业，总现款代价约5.46亿元。

这次出售的物业包括该神情位于珠海市横琴新区吉临路59号办公大楼21楼至29楼分层办公室单元及位于珠海市横琴新区信德街28号的零卖单元。该物业的总楼面面积约为14845平淡米。该神情迎阿横琴港口（逐日24小时运作的跨境门径），并享受广珠城际铁路及改日澳门轻轨车站交织点的便利。

买方收购该物业后拟改建四肢栈房用途，相关工程将由卖方进行。买方展望将开辟一个神情公司完成收购。买方为一家在中国澳门相配行政区（“澳门”）开辟的有限公司，主要从事房地产投资、处理其执有的股份以及提供医疗干事。该公司为澳娱详尽度假股份有限公司的径直全资附庸公司及澳门博彩控股有限公司的迤逦附庸公司，其股份于港交所上市（00880.HK）。澳娱详尽度假股份有限公司为一家笔据澳门法规注册开辟的股份有限公司，并为澳门博彩控股有限公司的附庸公司。

笔据神态备忘录，卖方已承诺自神态备忘录日历起至2025年6月30日止时候内，不会就出售事项与买方除外的任何东谈主签订任何契约。

信德集团称，倘若落实该出售事项，买方及神情公司拟授权卖方按照两边契约的野心、范例及工程鸿沟进行改建工程，暂定预算总和约8500万元，展望在赢得关联施工许可证后12个月内完成改建工程。

信德集团在公告中暗意，2024年7月，横琴粤澳深度协作区（“深合区”）施行委员会发布战略，允许房地产开发商将深合区内的办公楼或生意楼改建为栈房。集团支撑上述措施，待改建获批准后，买方拟将该物业转型为三星级栈房，预期将为该神情诱惑新搭客及带来更多东谈主流。因此，也将有助于横琴的栈房业及旅游业发展。此外，可能出售事项将优化集团的现款景况。董事会谨此强调，可能出售事项可能会或可能不会进行，且截止本公告日历，尚未签订最终契约。

同日晚间，澳博控股（00880.HK）也发布公告晓示上述收购事项。

澳博控股称，潜在卖方因董事何超凤的眷属权利设施信德最初50%的投票权，而信德领有潜在卖方100%的股权，而组成公司的关联东谈主士。笔据上市章程第十四A章，提倡收购事项仍是已毕，将组成公司的关联往来。

贵寓泄漏，信德集团开辟于1972年，集团的行政主席兼董事总司理为何超琼，集团的中枢业务包括地产、投资及处理、栈房及清闲、运载及投资。