理财技巧也听不到楼下的嘈杂杂音

俗话：“穷不买顶楼，富不买一楼”。

但关于带院子的一楼来说，得靠抢，略微慢点就会被别东谈主抢走了。

当初念念着买带院子的一楼，不仅接地气，而且相差也通俗。

没念念到，买错房的代价太大了，宽泛家庭一定要懂得避坑，因为试错资本太高。

直到其后，从“大地”到“高处”的改革，将带院子的一楼买掉，换到带露台的顶楼后才发现存着天差地远！

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当初为什么买带院子的一楼

敬佩买带一楼屋子的东谈主，大多半是冲着院子和相差通俗这两个主要成分而去的。

至于原因，紧密来说有以下几点：

1、带沉寂使用的院子

当初决定买一楼，就要因为有带沉寂的院子，何况房本也明晰写出来了这点，并不是销售理论搭理的，属于着实意旨上的包摄。

有了这个院子，就不错在内部养花种菜，施肥浇水，过上都市野外生计，孩子们也能玩得很应允。

只须在装修时将院子周围作念下处理，种些绿植等，就不错加多房屋的玄妙性，打造一个属于我方的“小寰宇”，尽情享受幽闲时光。

2、相差通俗

居住在一楼，以致都无谓走楼梯，径直就不错参加到家里。

有了这么的上风后，就再也无谓记念相差上的问题的。

特殊是关于老年东谈主来说，这个上风愈加显着，也愈加实用。

3、有地下车库可用

有好多一楼带有有地下一层的，非常于买一层免费送一层，这种真的闭幕不了。

地下一层不错改酿成算作空间，麻将室茶馆健身房影音室，内部冬暖夏凉，作念好防水防霉除湿，住起来爽哇哇。

再加上地下一层在装修时，不错盘算推算出径直入户的泊车位，径直贬责了小区泊车的挫折。

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一楼容易出现的问题

1、楼上邻居太吵了，楼上邻居过着独断专行的生计，通常泰深夜发出杂音，为这事去交流，后果邻居说有钱去买别墅住啊，没钱就忍着！

2、一楼时常易受外界的侵犯，诸如过往行东谈主的眼神以及邻居的扫视，这会给居住者的心事带来一定进度的影响。

3、蚊虫繁密，家中总能瞧见各类小生物，即便装上纱窗也得本事关门，不然便会满是小虫子。

4、湿气之弊，梅雨时节，内墙与外墙齐会湿气不胜，墙面和大地满是水珠，逐日需开启除湿机方能贬责。

5、楼上抛物之举，这全然取决于邻居的教学，教学优良的邻居断不会如斯行事。

鉴于症结广阔，通过切身经验和感受，发现一楼是所有楼层中争议性较大的楼层，是以决定卖掉一楼，遴荐顶楼。

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为什么以为住顶楼是理智的遴荐？

1、玄妙性强，没东谈主吵

居住在一楼，总会被邻居吵，而顶楼因为楼上莫得居民，莫得小孩在楼上蹦来蹦去，莫得脚步声，吵闹声，也听不到楼下的嘈杂杂音，简直贫寒的宁静和玄妙性。

这关于睡觉质料差的东谈主来说，决定是福音，在顶楼终于不错睡个镇静觉了，少许声息都莫得，晚上是真平定啊。

2、房价要低好多

一般来说，顶楼的房价无为更为实惠。

时常要比其他的楼层要低廉数十万块，这关于刚步入职场、资金殷切的家庭来说，无疑是一个极大的诱骗力。

而且，只花一层的楼，就不错买到两楼的使用面积，何况成就商还将二楼已作念好，不需要颠倒去用钱作念楼板现浇和楼梯，捡到落了。

3、视线好、采光好、透风好

视线好、采光好、透风好，这是顶楼所属于上风，而且莫得任何的质疑，是公认的。

站在顶楼的露台上，视线老无邪了，看的远，周围最好意思的满足都在目前，心里那叫一个满足。

顶楼的采光真的太好了，每天屋里都是明亮堂的，很敞亮。

在夏日，只须将窗户一天，室内的风呼呼地吹，空气崭新得很。

4、可塑性强

由于顶楼有施助的二层面积和露台，是以说可塑性相称强。

不错将二层的面积打造卧室，孩子的学习区和玩耍区，这么就不会吵到楼下邻居，何况孩子玩起来也应允，无谓有其他的费心。

露台便是一个虚幻般的空间，岂论是用来养养花，还曝晒一稔被子，搞个阳光房健健身，都是不错的。

周末本事，约个三五好友，在露台个约聚烧烤，别提有多幸福了。

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顶楼的屋子若何选才不会错？

1、要带露台的

要是说，顶楼不带不错沉寂使用的露台，那么在购买时就要仔细磋商了，因为这就像一楼不带院子相似，少了最环节的上风。

惟有带露台的顶楼，才属于着实意旨上的顶楼。

另外，别轻茂了露台的作用性，因为在实质生计中，作用性相称大，不是无关紧要的，而是必须有的。

2、最佳是二层已隔好，并带有楼梯

有好多顶楼，天然说会带有一个小露台，但二层空间并莫得隔好，也莫得楼梯，原始户型惟有一层，只不外楼层要高一些资料。

这么的顶楼，天然在价钱上低廉不上，但在装修时要作念楼板现浇和楼梯，光这两项搞好，就要好几万块的。

是以说，在挑选顶楼时，最佳是带有现成的二层和楼梯，这么能省出不少的装修钱。

3、要能干渗水的问题

正所谓成就商的嘴，骗东谈主的鬼，在顶楼最容易出现漏水这件事上，切不能敬佩他。

买之前要仔细搜检房屋的防水步调是否到位，在装修的时候也要作念加固的防水步调，以确保入住后不会遭逢漏水问题。

千万不要过于敬佩成就商所作念的防水，因为会给你带来无尽的郁闷，一定要在装修时，我方再加一次防水。

（图片源于汇注理财技巧，侵权即删）