市场动态如何影响购房决策 珠江帝景苑是不是跌了许多? 珠江花城有莫得到底?

珠江帝景苑是不是跌了许多？

小蛮腰下的珠江帝景苑超多东说念主情愫，位置极好，家具保值，但2024年了，她确实保值吗？

咱们拿一些真实对照组来看，珠江帝景苑222平方户型曾有过11.25万/㎡的成交纪录，125平方的户型曾有过10.65万/㎡的成交纪录，高价基本聚拢在2021年5月-10月，小区9万以上的成交也为数不少。

碰巧，

咱们发现帝景苑有一套125.83平方的三房户型情况很可以，北向中层对花圃，大三房两卫，稽查贝壳的户型数据，各个功能空间面积中，客厅简短34.1平方米，主卧有24.5平方，次卧13有平方，最小卧室有8.5平方，在阿谁年代算是很先进的了，莫得任何滥用空间，即使放到当今也不算太逾期。

仅仅价钱稍稍贵了少量，现时报价7.3万/㎡，如果谈到6.5万/㎡摆布赫然是个笋盘。

这个家具的上风是再行装修过，而况装修情况很可以，即买即住。

比较起最高点，也回调了38%。

回调38%算不算发扬好？闲居水平，挪动比这强横的一大把，比这少的很少。

6.5万/㎡摆布相对合理，毕竟小蛮腰是全国中心。

沙溪珊瑚湾畔，这套房我也情愫好一段技术了，18号线沙溪站的小区，值得长技术情愫。仅仅因为这套房价钱挪动很常常，11月，每一次挪动幅度还不小，咱们识别到这套房属于急售景况。

7月15日上盘，10月小降，11月大降50万，12月两次各降40万。这两个月降的又大又急。

全新未住，因为装修还没作念完，连门皆还没上，装修偏考中，不知说念有莫得东说念主可爱这个格调？

但景不雅真可以，前边一瞥低矮别墅区，再然后是望着珠江，视线豁达！

是个很可以的房源，可惜有对比盘，过完年龙湖的新盘就要开售，那里最新户型使用率上有上风，又是更新的小区，但龙湖不会卖得低廉，龙湖在广州有许多时势，你望望龙湖金地天峯，龙湖御湖境，就莫得一个看起来像要以超廉价出售的。

这里会有性价比，但不会像保利那样卖。

是以，我合计这套房可以严重情愫一下。

才发现上头两套房皆是厅出阳台朝北的。

讲一套南向四房吧！

河汉东的珠江花城二手房房价领略了吗？

2023年3月，珠江花城刚刚可以来去的技术，成交了不少二手，当时的市集还没当今这样悲不雅，是以成交不少，而况价钱高。但在当时，咱们就严重警告：刚刚出现的次新二手小区，生意要严慎，很容易买贵。

刚出来价钱不领略，莫得参照物，很难判断往常标的，惟有多了，就大抵知说念是不是底。

2023年3月，珠江花城有5.3万/㎡，也有5.6万//㎡，更有5.8万/㎡。

但本年再看，许多低于5万/㎡，以致小户型照旧低于4万/㎡，有3.8万的，还有3.7万/㎡的。

是以，我看到这套斥地面积120.19平方的南向4+1平方，报540万，单价4.5万/㎡。

要是能谈到4万/㎡，十足是一个大笋盘。

2梯4户，全南向，餍足不吵，总之，我是很冷漠的。你可以不听，但可以点点赞。

情愫琶洲琶洲，带你们简直意志家具！

咱们新建了笋盘风浪群、琶洲群、大海珠风浪群、河汉珠江新城群、牛奶厂群、番禺万博群、黄埔风浪群、荔湾广钢、白鹅潭群等，原谅来聊广州房产的新风向！千般告白狗勿进，一概视为骗取，滥用我技术去踢你！